曾是包租公最愛!疫情中求生 逢甲大店面「億」開價求轉手-世界上最大的蜈蚣

曾是包租公最愛!疫情中求生 逢甲大店面「億」開價求轉手 时间:2020年05月28日 07:17:24

曾是包租公最愛!疫情中求生 逢甲大店面「億」開價求轉手

曾是包租公最愛!疫情中求生 逢甲大店面「億」開價求轉手

記者洪琮翔、張展誌、邱瑞揚/台中報導黃金店面出現出售潮嗎?逢甲商圈近年受到各種挑戰,今年遭遇疫情更是雪上加霜,不僅出現了房客退租店面的情況,近日商圈內蛋黃區,更出現福星路與文華路路段都有店面拋出脫售,開價上億元的店面物件就超過10件。▲逢甲商圈近年受到各種挑戰。記者:「掛上結束營業的牌子,可以看到店家的鐵門都已經關了起來,準備要出售,像是這樣的物件,短短一條路就不只一家,而且地點還是在逢甲夜市的主要出入口。」租租租、售售售,布條或印刷廣告或貼或掛在逢甲商圈裡,就希望能再被多看一眼,商圈要等客人回流之際,現在更得拜託租客或買方回頭來交易,在地生活超過30年的資深地主說,這很不容易。▲逢甲商圈出現房客退租店面的情況。逢甲商圈地主韋小姐:「突然間又是武漢的疫情,所以讓我們的業績衰退得非常嚴重,破15年來的(新低)紀錄。」逢甲商圈要轉手,賣出的店面逐步釋出,備受關注之處,是因為有開價破「億」的店面出現了。過去包租公、包租婆搶攻插旗的逢甲福星路大面寬黃金店面,租給運動品牌,月租金168萬元,還有曾讓藥妝品牌開分店的店面,也可收租58萬元,但現在店面都要求售,尋找「新主人」。▲曾是包租公、包租婆最愛的黃金店面,現在都要尋找「新主人」。在地地主韋小姐:「一般就是有在降(租金),原則上都降(租金)1成這樣子。」房仲業者蕭名言:「福星路、逢甲路跟文華路的話,基本上10間(出售)是一定有。」逢甲商圈的營收年報還有人潮統計逐年下降中,盛況指標之一,就是商圈裡的「柱面出租」,一柱4面在2015年攤商一位難求,但才5年的光景又碰上疫情,冷清許多,如今又出現開價上億元的店面要出售。▲如今出現開價上億元的店面要出售。不動產估價師黃昭閔:「不看好未來逢甲商圈的發展,這個(物件)沒有像過去炙手可熱。」逢甲商圈主委王朝藝:「(疫情)嚴峻的時候基本上是影響很大的,但阿中部長那個商圈走透透之後,我們的人潮就恢復了3、4成。」▲逢甲商圈攤位曾經一位難求。出租、出售的字樣也陸續出現在商圈裡,大店面的包租公、包租婆們在醞釀退場的氣氛,不過對比逢甲商圈在地店家,還是有信心人潮會有回流的那一天。(彭令芸整理)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

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